Prezentujemy Państwu piękne mieszkanie na sprzedaż w Bogdanowie zaraz przy Obornikach. Cicha i spokojna okolica w pobliżu dużo zieleni, sklepy, plac zabaw, przedszkola bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem pociągiem oraz trasa S11, przy bloku duży ogólnodostępny parking dla mieszkańców z szlabanem (brak problemów z parkowaniem).
Nieruchomość dostępna jest od zaraz z całym widocznym wyposażeniem na zdjęciach.
Oferta przypadnie szczególnie młodemu małżeństwu lub inwestorom, który będzie czerpał zyski z najmu. POMAGAMY RÓWNIEŻ W NAJMACH!

ŚWIETNA INWESTYCJA POD WYNAJEM LUB ZALOKAWANIE KAPITAŁU!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe z układem jednostronnym ekspozycja okien skierowana w stronę wschodu z korytarza posiadamy bezpośrednie wejście do każdego pomieszczenia jest to niezależny układ, który pozwala nam na prywatność. Lokal składa się z dwóch pokoi, łazienki, kuchni, korytarza oraz komórki kolatorskiej o łącznej powierzchni 45 m2. Usytuowane na drugim piętrze w trzy piętrowym budynku. Mieszkanie środkowe posiadające duże okna PCV, dzięki temu jest bardzo jasne. Dużym atutem nieruchomości jest balkon o wielkości 3,5 m2, komórka lokatorska o wielkości 3 m2. Walorem mieszkanie jest bliskość do przystanku PKP w stronę Poznania zaledwie 300 metrów oraz szybki wyjazd na krajową trasę 11 łącząca Poznań z Piłą. Z racji na mały metraż i lokalizacje mieszkania jest to bardzo dobra inwestycja pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:

Duży salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 21,18 m2

Sypialnia o powierzchni 11,79 m2

Łazienka z toaleta, wanna i kabiną prysznicowa o powierzchni 4,56 m2

Korytarz o powierzchni 4,48 m2

Balkon o wielkości 3,5 m2

Komórka lokatorska o powierzchni 3 m2

RZUTY W OFERCIE SĄ PODGLĄDOWE!

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest częściowo umeblowane, nie było nigdy wynajmowane, dlatego jest w bardzo starannie wykończone. Na podłodze znajdują się panele oraz płytki, na ścianach i suficie gładź gipsowa.

Informacje o budynku:
Budynek wybudowany w 2012 roku, klatki schodowe w budynku zadbane, na każdym piętrze znajdują się trzy mieszkania, budynek zewnątrz prezentuje się bardzo dobrze. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, który jednocześnie ogrzewa wodę. Instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie bardzo dobrym dociągnięty światłowód wraz z telewizja. Budynkiem zarządza firma zewnętrza

Opłaty:
Czynsz miesięczny bardzo niski wysokości 133 zł w tym zaliczka na fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnej. Dodatkowo podatek od nieruchomości, prąd i gaz wg. zużycia.

Stan prawny:
Mieszkanie jako odrębna nieruchomość (pełna własność) z założoną Księgą Wieczystą. Jeden właściciel. Istnieje możliwość posiłkować się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:
Bogdanowo około 2 km od Obornik ok 20 km od Poznania. Mieszkanie jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ znajduję się w cichej i spokojnej okolicy, duża liczba zieleni można wychodzić na spacery z pupilami, place zabaw zaraz przy budynkach, przedszkola, dodatkowo w budynku znajduje się sklep spożywczy lewiatan. Blisko przystanek PKP bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem oraz szybki dojazd do trasy S11.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo


Doradca ds. nieruchomości

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca z wieloma bankami w Polsce

brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z braniem kredytu

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO RÓWNIEŻ UBEZPIECZĄ SWOJA NIERUCHOMOŚĆ!