Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest w Bogdanowie (gm. Oborniki).

Działka usytuowana z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej oraz spokojnej okolicy.

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna znajduje się w sąsiadujących Obornikach.

Najbliższy sklep spożywczy Lewiatan oddalony jest 1 km od prezentowanej działki.

Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 3 km od Obornik Wlkp.,
- 30 km od Poznania,
- 2 km od stacji kolejowej Bogdanowo, skąd podróż pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 30 minut.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Powierzchnia działki: 1200 m2.
Numer ewidencyjny: 65/17.

Wymiary:
- szerokość frontowa: ~ 30m.
- długość: ~ 40 m.

Działka charakteryzuje się regularnym, prostokątnym kształtem.

Dojazd do działki następuje drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

W A R U N K I Z A B U D O W Y

Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem w bryle o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy budynku: nie więcej niż 200 m2,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 20 m,
- liczba kondygnacji naziemnych: nie więcej niż 2,
- rodzaj dachu: dach wielospadowy,
- wysokość kalenicy: nie wyżej niż 9 m.

Zapraszam do kontaktu.