Jeżeli szukają Państwo domu, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2021 roku, położony w Bogdanowie - spokojnej miejscowości zlokalizowanej tuż przed Obornikami Wielkopolskimi od strony Poznania. To lokalizacja ceniona przez osoby dojeżdżające do stolicy Wielkopolski dzięki sprawnemu wyjazdowi w kierunku Poznania, a jednocześnie pozwalająca cieszyć się ciszą i kameralnym otoczeniem. Nieruchomość znajduje się przy ślepej, nieprzejazdowej ulicy, która kończy się za kolejnym budynkiem, co znacząco ogranicza ruch samochodowy i zapewnia mieszkańcom komfort na co dzień. W najbliższym otoczeniu dominuje nowa zabudowa jednorodzinna. Z sąsiedniej ulicy kursują również busy podmiejskie oraz autobus szkolny dowożący dzieci do szkoły.

Dom oferuje blisko 124 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni oraz wyłączną możliwość korzystania z około 343 m² zagospodarowanego terenu. Całość została przemyślana tak, aby codzienne życie było wygodne i praktyczne.

Przed posesją znajduje się estetycznie wykonany podjazd z kostki brukowej oraz automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem. Z tyłu budynku przygotowano prywatną strefę wypoczynku z tarasem wychodzącym na ogród, zadbanym trawnikiem, drewnianym domkiem gospodarczym oraz placem zabaw dla dzieci. To przestrzeń, która sprawdzi się zarówno podczas rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z przyjaciółmi.

Nieruchomość jest całkowicie bezczynszowa i posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zewnętrzne rolety elektryczne oraz trzyszybowe okna, które wpływają na komfort użytkowania i energooszczędność budynku.

Parter został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i pomocniczą. Zaraz po wejściu znajduje się wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie. Następnie przechodzimy do korytarza z klatką schodową oraz dodatkowego pokoju, który obecnie pełni funkcję bawialni, jednak z powodzeniem może zostać zaaranżowany jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Ciekawym rozwiązaniem jest łazienka, w której część z umywalką i toaletą została oddzielona od strefy z prysznicem, pralką oraz miejscem do przechowywania. Dzięki temu codzienna część użytkowa pozostaje niewidoczna dla odwiedzających dom gości.

Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dużym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli jest fakt, że niemal całe wyposażenie i umeblowanie pozostaje w cenie sprzedaży, co pozwala wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Piętro stanowi wygodną strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym główna z własną garderobą oraz dużą szafą w zabudowie. Przestronny korytarz wyposażono w kolejną szafę garderobianą, pozostawiając jednocześnie miejsce na wykonanie dodatkowej zabudowy według własnych potrzeb. Do dyspozycji pozostaje również poddasze z oknem połaciowym, które doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne miejsce do życia z szybkim dojazdem do Poznania. Dom jest zadbany, przemyślany w codziennym użytkowaniu i gotowy na nowych właścicieli bez konieczności przeprowadzania remontów czy prac wykończeniowych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online