Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Bogdanowo, zaledwie kilka minut od Obornik Wielkopolskich.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
powierzchnia całkowita: 116,7 m²
Działka ma łącznie ok. 910 m2 czyli na budynek przypada ok 455 m2.

Parter budynku składa się z następujących pomieszczeń:

- pokój ma 17,57 m2
- łazienka z możliwością montażu kabiny prysznicowej, miejsce przygotowane pod wc- 2,64 m2
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 25,84 m2
- przedpokój i klatka schodowa - 9,81 m2
- wiatrołap - 4,13 m2

Na pierwszym piętrze mamy:

- 3 sypialnie: 9,70 m2, 12,61 m2, 12,49 m2
- przedpokój: 8,56 m2
- garderoba lub gabinet z oknem: 4 m2
- łazienka z możliwością montażu wanny i kabiny prysznicowej, przygotowane miejsce pod wc- 9,41 m2
SPECYFIKACJA:
1.Zbudowane metodą tradycyjną na ławie fundamentowej, betonowej z pustaka ceramicznego
2. Pomiędzy piętrami strop systemowy pustak stropowy 10 komorowy Termo 24/60 Keramzytowy
TERIVA 24/60 BASE.
3. Dach na konstrukcji drewnianej, tradycyjnej z pełnym deskowaniem + warstwa papy podkładowej
przykryty blachą na rąbek stojący kolor Antracyt Ral 7016 system RUUKKI CLASSIC SILENCE.
4. Kominy systemowe obudowane blachą.
5. Drzwi wejściowe VETREX LUMIERE V0014 Antracyt Ral 7016S.
6. Okna pakiet 3 szybowy 48/4mm SYNEGO MD, montaż z użyciem taśm wiatroszczelnych .
7. Rolety sterowane elektrycznie INTEGRO SP-E, kolor antracyt.
8. Styropian grubości 20 cm STYROPOZ PERFECT 100,
9. Elewacja wykonana w systemie CAPAROL CAPATECT AMPHISILAN, tynk 1,5 mm, częściowo pokryta lamelami VOX.
10. Barierki wykonane ze stali kwasoodpornej, malowane proszkowo, Ral 7016.
11. Na ścianach i sufitach tynki gipsowe z wyjątkiem łazienek zastosowano cementowo-wapienne.
12. Posadzki jastrych cementowy maszynowy.
13. Schody na piętro betonowe.
14. W domach wykonane sieci elektryczne i elektrotechniczne.
15. Ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym z pełnym ogrzewaniem podłogowym .
16. Strop na piętrze wykonany w suchej zabudowie docieplony wełną metodą wdmuchiwania, Wełna KNAUF grubości 45 cm.
17. Budynki ogrodzone płotem systemowym, panelowym.
18. Na działce przygotowane dwa miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej jak również chodnik do głównego wejścia.
19. Opcjonalnie możliwa wiata na samochód dodatkowo cena 10 800 zł brutto.
20. Możliwość wykończenia inwestycji pod klucz do oferty indywidualnej.

Budynki podłączone do kanalizacji miejskiej.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykonania oraz spokojnym otoczeniem - idealnym dla rodzin z dziećmi lub osób szukających komfortu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Obornik i Poznania. Dom oddawany w stanie deweloperskim. Świetna jakość wykonania.

Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom może być Twój! Umów się na spotkanie 5.11.2025

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )